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12月14日，第七届中国城市更新论坛在北京首钢园召开。大会主论坛主题为迎接资产规划时代 心智赋能存量更新，另设置有两场分论坛，讨论城市更新如何历久弥新、城市新一线街区与商业未来等议题。记者获悉，北京金隅兴发科技园等11个产业园区获评2024城市更新最佳产业社区，北京重构潮东里等10个案例获评最佳城市表率案例。

中共北京市委城市工作委员会办公室秘书处处长胡洪亮在致辞中谈到，2022年北京开展城市更新工作以来，成立了北京城市更新联盟，开展了最佳实践和优秀案例评选，同时举办了北京城市更新论坛，发布北京城市更新白皮书，在城市更新领域产生了深远的影响。今天所在的首钢园区就是工业遗产和体育产业完美融合的标杆。胡洪亮介绍，经过多年实践，北京城市更新的政策日益系统化，正在探索形成可持续的城市更新模式。

论坛上，中国人民大学城市更新研究中心主任秦虹发布了2024年度城市更新论坛白皮书。据介绍，今年的白皮书梳理了城市更新领域的三个层面九大核心问题，包括政策层面的合规性考验、运营层面的地产开发导向和算账逻辑、金融层面的股本金缺乏及债务问题等。针对这些问题，白皮书提出政策架构新突破、运营架构新模式、金融架构新路径的破解之道。

上海交通大学中国发展研究院执行院长陆铭，华润置地董事会副主席、首席产品官张大为，城市更新论坛主席苏鑫等专家学者、企业及机构代表发表了主题演讲。

值得关注的是，论坛通过80余家理事机构代表评选，分别评出最佳片区统筹主体、最佳运营机构、最佳投资机构，最佳产业社区，最佳商业未来，最佳城市表率，新一线街区以及片区有机更新最佳实践案例等八类奖项。

其中，首开集团、青岛海明、苏州名城等公司获得最佳统筹主体；北京金隅兴发科技园、北京老故事503文化创意产业园、北京零秒恒通社区、北京数科公园等项目获得最佳产业社区；北京重构潮东里等10个案例获评最佳城市表率案例；锦和商管、创邑、共享际等机构获得最佳运营机构；首钢基金、弘毅投资、高和资本等获得最佳投资机构。

据悉，中国城市更新论坛是由国内外城市更新领域众多专家、机构、学术组织、行业生态圈企业，于2017年共同发起成立的非盈利性行业论坛。目前理事机构有华融融德、华润置地、万科集团、泰康、瑞安、首开集团、普洛斯、正大集团、高瓴资本、弘毅投资、高和资本等。

图片来源：主办方供图

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