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近日，昌平朱辛庄新区（二期）土地一级开发项目CP01-0801-0029地块回龙观国际信息产业基地二期（二）地块CP01-0801-0041地块R2二类居住用地、A4体育用地挂牌入市。
据悉，此次入市的地块包括朱辛庄0029地块和回龙观国际信息产业基地0041地块。其中，作为住宅用地的0029地块位置极佳，紧邻地铁8号线与昌平线的换乘站朱辛庄站，周边还配备了万达广场等商业设施。而0041地块则规划为体育用地。
0029地块需配建不少于0.1万平方米的沿街商业服务设施和1处养老服务驿站。
0041地块包含1处能源站、规划1处非独立占地社会停车场（共180个停车位），并与相邻地块共同达到20%的综合绿地率。
值得注意的是，该地块并未设定地价上限，因此现场竞价阶段将遵循价高者得的原则。同时，未来商品住房的销售价格也将由开发商根据市场情况自行研判并申报备案后确定。
此前，朱辛庄片区采取限价措施的几个成交地块中，销售指导价最高已达到6.6万元/平米。而此次0029地块在1月14日发布预申请公告后，次日便直接挂牌入市，起始价为12.8亿元。
据了解，0029地块备受关注，是因其不紧邻轨道，与地铁高架桥和主路保持了一定距离，既避免了噪音和震动的影响，又便于出行，且该地块占地面积较大，为楼栋排布和园林布景提供了更多空间。
图文来源：北京市规划和自然资源委员会、家住昌平、昌平圈微信公众号
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