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近日，在超长期特别国债的有力支持下，陶然亭街道骡马市大街10号楼的老旧电梯更新项目顺利完工，崭新的电梯已正式投入使用。这一成果让曾经故障频发的老旧电梯彻底改头换面，极大地改善了居民的生活质量，成功解决了长期困扰居民的出行难题。乘坐上新换的电梯，居民王永革满脸笑意，难掩喜悦之情：新电梯宽敞又明亮，运行还特别稳，安全感十足。真得感谢政府的补贴，给我们的生活带来了实实在在的便利！
高龄电梯频罢工
出行难题亟待解决
骡马市大街10号楼位于陶然亭街道内粉房琉璃街社区，院内住宅楼1栋，居民113户。楼内两部电梯均已使用19年，随着时间的流逝，电梯零部件老化问题严重，不仅故障频发，且每次停梯维修时间长，给居民生活带来了极大不便。
楼层电梯按钮坏了，不亮北侧电梯在上行乘坐时候有明显的上下抖动，烦请物业工作人员看看是怎么回事？物业单位北京广安融信投资有限公司资产运营部副经理梁鹏程介绍，自2023年6月公司接管骡马市大街10号楼物业项目后，陆陆续续收到居民反馈电梯轿厢门关不上、按钮损坏等问题，虽然多次维修但是仍然无法根治。
旧电梯有时候还突然出现停在半截不动了等情况。王永革介绍。维修乃至更换电梯成了居民共同的期盼，但摆在物业面前最大的困难就是费用问题。
国债政策及时雨
多方携手破困局
面对电梯更新的资金难题，街道、社区、物业与产权单位迅速行动，积极沟通协调，然而，方案商讨良久，却始终难以突破资金瓶颈。一筹莫展之际，2024年8月，国家出台超长期特别国债资金政策，支持设备更新，重点支持使用15年以上的住宅老旧小区电梯更新改造，优先支持使用20年以上的住宅老旧电梯实施更新。超长期特别国债的补贴，一部电梯最多补贴15万。
为紧抓国家超长期特别国债政策机遇，街道城市管理办公室第一时间为产权单位和物业单位讲解这项惠民政策，多次牵头召开沟通协调会，解决超长期特别国债申请前资金拼盘完整以及补贴后仍存在的资金缺口问题。经与产权单位北京广安置业投资有限公司多轮沟通协调，其积极作为，垫付更新电梯全部资金，包含30万补贴资金和剩余资金缺口。优先解决居民困扰，待政策补贴手续全部走完后再享受补贴政策。物业单位北京广安融信投资有限公司协助产权单位征求居民意见和更换电梯期间的沟通协调，保障更换工作顺利进行。
2024年10月，经过一系列严格的招标程序，电梯更新项目成功确定了中标单位，并于11月正式进场施工。在前期准备阶段，街道、社区、物业、产权单位、业委会紧密协作，通过居民议事协商会、线下线上沟通等方式，深入宣讲政策，征求业主意见建议，解答居民疑惑，充分激发居民参与社区治理的积极性，赢得其理解与支持。
街道、社区和物业还贴心地制定了电梯分批停运方案，并督促施工单位严格按照文明施工要求，将电梯更换过程中对居民日常生活的影响降到最低，确保更换工作稳步推进。施工过程中，由于院内空间有限，楼内居民还腾出两个停车位供施工单位临时存放设备。
新春迎来新电梯
开启幸福出行路
在各方共同努力下，历时两个多月，骡马市大街10号楼第一部使用超长期特别国债更换的电梯项目施工完毕，正式投入使用。第二部电梯计划2月下旬开始进行施工。
新电梯启用啦，这可是我们新年收到的最好礼物！居民王永革兴奋之情溢于言表。此前，居民们对电梯改善满怀期待，如今这份期待已变为现实，崭新的电梯正式投入使用，令社区居民们喜出望外。王永革表示，新物业有担当有作为，此前街道和社区还积极帮助楼内换门禁、防火门，安监控，建车棚，让街坊邻里的生活幸福感大大提升。
下一步，陶然亭街道将紧抓国家超长期特别国债政策机遇，梳理辖区使用15年以上的住宅老旧小区电梯。鼓励辖区企业出资、使用公共维修基金、居民自筹等补齐资金缺口，借超长期特别国债用于民生项目这一利好政策，撬动社会融资，推进辖区老旧电梯更新。用心用情用力推进项目落地见效，持续增强群众获得感、幸福感、安全感。
文字：任钗宁
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